С 1 июля 2025 года в отношении ипотеки и автокредитов впервые вводятся так называемые макропруденциальные лимиты. С их помощью Банк России ограничивает выдачу высокорискованных ссуд. Ранее эта мера действовала только в потребительском кредитовании.
Лимиты введены для рискованных ипотечных кредитов на новое жилье и вторичный рынок для заемщиков с долговой нагрузкой более 80% или первоначальным взносом до 20%. Макропруденциальная политика направлена на здоровое кредитование и предотвращение чрезмерного долга. Доступность ипотеки сохранится.
«Банки уже сейчас редко выдают ипотеку с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Объем таких кредитов снизился за последний год примерно в 3–4 раза. В первом квартале в целом по стране на них пришлось 4% ипотеки на покупку строящегося жилья и 19% на приобретение готовых квартир», – пояснил управляющий Отделением Банка России по Оренбургской области Александр Стахнюк.
С июля также вводятся лимиты для банков и микрофинансовых организаций по автокредитам заемщикам, которые более половины доходов тратят на выплаты по долгам.
Фото: из архива «Вечернего Оренбурга»
16+
