Еще несколько лет назад, чтобы оформить квартиру, дачу или дом, нужно было побегать по различным инстанциям, собирая справки и выписки. А еще потратить уйму времени и нервов. Цифровизация значительно упростила все процессы. Теперь информацию об объектах недвижимости можно получать онлайн за считаные минуты, причем всю имеющуюся на сегодняшний день и в «одном окне» – с помощью уникального информационного ресурса «Национальная система пространственных данных» (ФГИС НСПД).
О том, что такое ФГИС НСПД и какие задачи решает информационная система, мы попросили рассказать руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Владислава Решетова.
– Владислав Евгеньевич, что скрывается за аббревиатурой НСПД?
– Аббревиатура ФГИС НСПД расшифровывается как Федеральный государственный информационный ресурс «Национальная система пространственных данных». Это единая цифровая платформа. ФГИС ЕГРН реализуется Росреестром в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». То есть ФГИС НСПД – это часть госпрограммы НСПД.
ФГИС НСПД – главный отечественный геоинформационный ресурс, консолидирующий все открытые данные о территории, в том числе сведения о земле и недвижимости. В настоящее время в основе системы – свыше 5 тыс. слоев пространственных данных, с ФГИС НСПД интегрировано 36 федеральных, 93 региональных и 15 иных информационных систем, которые обновляются в автоматическом режиме. ФГИС НСПД – это, по сути, «единое окно» недвижимости.
На сегодняшний день НСПД состоит из 26 клиентоцентричных сервисов для работы с картой и проведения аналитики рынка недвижимости, ориентированных на людей, профессиональных участников рынка и органы власти.
– Система сформировалась в окончательном варианте или будут проводиться дополнительные мероприятия по ее усовершенствованию?
– Работа над НСПД не закончена. В настоящее время в разработке находится пятая очередь НСПД.
А вообще НСПД вводилась поэтапно. Первая очередь системы была введена в эксплуатацию в декабре 2023 года. Через год, в декабре 2024-го, – вторая, далее: в ноябре 2025-го – третья, в январе 2026-го – 1-й этап четвертой очереди, в июне 2026-го – 2-й этап четвертой очереди.
В декабре 2026 года планируется завершить внедрение единой цифровой платформы НСПД на территории всей страны, а также обеспечить информационное взаимодействие НСПД со 118 региональными информационными системами.
Кроме того, до конца 2026 года во всех 89 регионах завершатся мероприятия по обеспечению использования платформы НСПД при предоставлении государственных услуг. Будет актуализировано свыше 9 тыс. административных регламентов в органах государственной власти и местного самоуправления, подключено более 6 тыс. сотрудников уполномоченных органов.
– Допускаю, что многие оренбуржцы не знают о возможностях НСПД и по старинке, проверенным дедовским способом, обращаются в различные ведомства и инстанции за информацией, которую можно получить быстро, просто – на электронной платформе НСПД.
– У каждого из нас есть выбор. У тех, кто с компьютером на «вы», – МФЦ, окна приема и выдачи информации в различных организациях и ведомствах. Однако все больше граждан, представителей бизнеса обращаются за получением сведений о земле и недвижимости в электронном виде, в том числе и с помощью сервисов, размещенных на платформе НСПД. Например, только с начала текущего года платформу посетили около 60 млн раз.
– Пользуются ли возможностями НСПД органы власти и бизнес? Или система создавалась с прицелом на простых граждан?
– На сегодняшний день проводятся мероприятия по интеграции встраиваемого картографического компонента НСПД в информационные системы федеральных, региональных органов власти, муниципалитетов. Карткомпонент позволяет органам власти, госкомпаниям и бизнесу работать с данными платформы напрямую из своих систем и проводить пространственный анализ. Уже сегодня карткомпонент НСПД успешно интегрирован в 15 федеральных и 7 региональных информационных систем.
Кроме того, на цифровую платформу перенесен Фонд данных государственной кадастровой оценки, где содержатся подробные сведения и история определения кадастровой стоимости по всем объектам недвижимости в России. Информация востребована как у граждан, так и у представителей бизнеса и органов власти.
С 1 января 2026 года на базе цифровой платформы осуществляется проведение массовой кадастровой оценки.
– Чем и кому будет полезна НСПД?
– Тем, кто планирует покупку участка, хочет проверить, где проходят границы участка, или ищет данные по застройке и инфраструктуре. Единая система позволяет покупателям и продавцам земли, юристам и риелторам быстро находить нужную информацию в любом регионе России.
– Какие сервисы наиболее востребованы у пользователей?
– Самым популярным сервисом НСПД является публичная кадастровая карта, которая «переехала» на платформу в декабре 2024 года. Сервис был пересобран на основе отечественного импортозамещенного геосервера. Теперь «публичка» работает быстрее, созданы новые механизмы сохранения и печати материалов.
Ключевыми сервисами, наиболее востребованными у пользователей, по данным Росреестра, являются «Земля просто», «Земля для стройки», «Градостроительная проработка онлайн», «Визуализация пространственных данных», «Мои объекты недвижимости», «Индивидуальное жилищное строительство», «Помощник изыскателя».
Тем, кто планирует строительство жилья, совершенно точно будут полезны сервисы «Земля для стройки» и «Индивидуальное жилищное строительство».
С помощью сервиса «Индивидуальное жилищное строительство» можно подготовить схему размещения жилого дома на участке в цифровом формате. Он учитывает ключевые параметры застройки – этажность и максимальную площадь – и помогает сформировать корректную схему расположения дома в границах участка.
Процесс подготовки схематичного изображения размещения будущего дома на земельном участке в сервисе максимально прост, удобен и интуитивно понятен и занимает очень мало времени. За 5 минут гражданин получает готовую схему для отправки в органы местного самоуправления.
«Земля для стройки» – это цифровая витрина свободных земельных участков, которые были выявлены органами власти субъектов РФ для предоставления в целях жилищного строительства.
В Оренбургской области на сегодняшний день выявлено свыше 5,2 тыс. га свободных участков, пригодных для строительства жилья, и получить информацию о них можно с помощью сервиса НСПД «Земля для стройки», Здесь же, на портале, реализована возможность подать в уполномоченный орган уведомление о заинтересованности, заполнив специальную форму.
На платформе размещены и другие удобные и полезные сервисы. Все сервисы НСПД находятся по адресу http://www.nspd.gov.ru.
Материал предоставлен Управлением Росреестра по Оренбургской области
Фото: Александр Чердинцев
16+
